Actuellement, le marché immobilier dans le Var présente plusieurs tendances clés, influencées par des facteurs économiques, sociaux et environnementaux :
Prix en Hausse : Les prix de l’immobilier dans le Var continuent d’augmenter. Cette tendance est particulièrement marquée dans les zones côtières comme Toulon, Hyères, Bandol, et Saint-Tropez, où la demande est élevée. Les propriétés en bord de mer ou avec des vues dégagées voient leurs prix s’envoler.
Demande Accrue pour les Résidences Secondaires : Le Var reste une destination prisée pour les résidences secondaires. La pandémie a accentué l’intérêt pour les maisons avec espace extérieur, piscine, et proximité de la nature. Les acheteurs recherchent davantage de confort et de qualité de vie, même pour des séjours temporaires.
Dynamisme du Marché Locatif : Le marché locatif, notamment pour les locations saisonnières, est en pleine effervescence. Les propriétés adaptées aux locations de vacances sont très recherchées, ce qui attire les investisseurs immobiliers. Les rendements locatifs sont attractifs, en particulier pendant la haute saison estivale.
Variété de l’Offre : Le marché offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de village pittoresques, en passant par des villas de luxe. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs.
Réglementations et Normes Énergétiques : Les nouvelles normes environnementales et les exigences en matière d’efficacité énergétique influencent le marché. Les propriétés rénovées ou récemment construites avec des performances énergétiques élevées sont de plus en plus valorisées.
Attractivité des Zones Rurales : Les acheteurs montrent un intérêt croissant pour les zones rurales et les villages typiques du Var, en raison de leur tranquillité et de leurs prix encore relativement abordables comparés aux zones côtières.
En résumé, le marché immobilier dans le Var est caractérisé par une forte demande, une hausse continue des prix, et un intérêt marqué pour les propriétés offrant confort et espace. Les tendances actuelles montrent une grande variété dans l’offre et un dynamisme certain, soutenu par une attractivité constante de la région pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
